根据公司业务需要，拟聘请第三方评估单位对海口市大型农副产品综合批发市场（二期）项目经营权价值进行评估，具体事项如下：
一、项目名称及概况
（一）项目名称
海口市大型农副产品综合批发市场（二期）经营权价值评估项目
（二）项目概况
项目分为二期及一、二期配套两部分，项目建筑面积约7.6万平方米，投资额约7.86亿元（不含土地费用）。项目二期包括1-1#仓库和1-2#仓库、1栋冷库、1栋制冷设备房、1栋检测检疫中心、1栋设备用房、1栋垃圾压缩站、3个值班室大门等，修建8条道路及室外配套管网，以及污水处理站和绿化等相关配套设施；项目一、二期配套包含1号楼、6号楼及一期续建改造工程，土建工程、电气工程、给排水工程、消防工程、通风系统安装、装饰工程，一、二期冷库设备采购和保温安装工程等，新建室外配套工程，围墙、东门门楼、场地平整、绿化、道路、给排水、电气等工程。
二、招标单位
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三、预算金额/最高限价
人民币：8万元（超过限价按无效投标处理）
四、招标内容
对海口市大型农副产品综合批发市场（二期）项目进行经营权评估（含资产、收益权、运营权益等）,开展现场勘查、资料收集、市场调研、价值测算，出具合法有效、可用于交易、备案、审批的经营权价值评估报告，并配合答疑、评审等工作。
五、服务期限
合同签订后30日内完成评估并提交正式报告。
六、投标人资格要求
（一）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人，且能独立完成经营权评估的机构（提供营业执照副本、法人身份证复印件、执业许可证并加盖公章）。
（二）提供邀请之日起至响应截止时间内，在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“重大税收违法失信主体”。在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入“失信被执行人名单”的网页查询结果截图，以上资料均加盖单位公章。
（三）提供不少于三份相关业绩证明材料并加盖公章。
（四）项目负责人须具备资产评估师资格证书，配备不少于2名全职经营权评估专业技术人员作为项目组成员（提供人员身份证、技能证书、2025年-2026年任意三个月社保证明等复印件加盖公章）。
（五）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人不得参加投标（提供说明加盖公章）。
（六）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得对本项目同时报名（提供说明加盖公章）。
（七）提供承诺书，内容包含：1.所提供的投标材料真实、准确；2.参与经营权评估中，对未经公开的信息和商业秘密将严格履行保密业务；3.配合招标单位做好经营权评估备案工作；4.出具的经营权评估报告符合经营权评估准则、行业规定其他相关要求（提供承诺书需加盖公章）。
（八）报价文件放入密封袋并加贴封条，并在封套封口处加盖贵单位公章。
（九）报价文件属下列情况之一的，按照无效报价处理：
1.不具备公告中规定资格要求的；
2.项目超出报价人营业范围；
3.报价有效期、交付时间、跟踪服务期等商务条款不能满足公告要求的；
4.报价金额超出公告所示采购预算金额或低于市场标准取费金额。
（十）不接受联合体投标，不得分包、转包。
七、报价函
格式自拟，如若《报价函》是代理人签字须附上相应的授权委托书。
八、中选原则
（一）报价单位满足3家（含）以上，根据符合采购资质需求且报价最低的原则确定候选人排序。我司将拟定第一候选人为中标单位，若第一候选人放弃中标，则顺延至第二候选人，以此类推。
（二）当出现两个以上相同最低价格时，将采取抽签方式确定。
九、报价文件的递交时间及地点
（一）报价文件递交时间
1.递交截止时间：2026年5月20日17：00时。
（二）报价文件递交地点及要求
1.海口市秀英区长流镇永秀花园人才公寓内菜篮子办公楼5楼，联系人：陈工，联系电话：17789823109。
2.投标文件应密封并加盖公章，通过现场递交方式递交。
3.逾期送达的、未送达指定地点的或不符合规定要求的报价文件，将不予受理。
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2026年5月18日
